楼盘建在垃圾场，说好的直饮水也没了，开发商：没承诺过

勇敢的树袋熊1

登封市某小区的业主遇到糟心事，花全市最高价买到手的房子，却建在垃圾场上，开发商当初承诺的直饮水也没兑现，开发商却说：当初没承诺过。

据了解，小区在售卖宣传之初，打着直饮水入户的口号，把原本建在垃圾场之上的楼盘卖到了全市最贵的价格。如今，业主们却发现开发商并未实现当初的承诺，没有直饮水，仍旧是自来水。

对此，业主感觉自己被骗，花最贵的钱买的却是连基本饮水都没有保障的房子，多次向开发商讨要说法。结果营销中心负责人的态度冷漠至极，面对众多讨要说法的业主，负责人表示只和代表谈话，但业主们被不接受，高呼退房。并在随行的媒体追问此事时，表示自己不接受采访，不仅一口否认当初有做此承诺，还极不耐烦地拒绝回应。

最终业主们只能向当地监管部门投诉，希望能够通过政府部门的力量维护正当权益。监管部门表示会调查，如果涉及虚假宣传，会对其进行相应的处理。

听信开发商的片面宣传，最终拍板决定买房并不少见。其实，要买房者从开发商铺天盖地，沁人心脾的宣传信息中辨别真伪，本就不易。面对空荡荡的地皮，开发商所有的口头描画，不过是空口支票，能否实现还要最终看实物。

对此，买房者如何才能更好地维护自己的权益，避免被忽悠呢？选择实力口碑皆优的正规开发商很重要。地产行业是个香饽饽，什么人都想分一杯羹，在万千大小的开发商中，能够做出品牌和声望的开发商，自是不会轻易拿自己的名声开玩笑，也就更加正规可靠。

同时，不要迷信任何口头或者纸面宣传，唯有把所有的承诺变成白纸黑字，落实到合同上，才能真正放心。应对开发商的狡诈，普通买房者始终要多份心眼。

而今，不少开发商似乎都不顾品牌和名声，宁可担着糊弄业主，不讲诚信的骂名，也要不顾一切地搞事情。其中，虚假宣传最为常见。

深知房地产挣钱，于是企业纷纷拍地做开发商，随之而来的是日益白热化的竞争。如何在众多楼盘中脱颖而出，成为炙手可热的香饽饽，是许多开发商绞尽脑汁思考的问题。于是，虚假宣传、胡乱承诺遍地开花，不管能否实现，只要有人信，最终把房卖出去就行。

房子是凭着天花乱坠的宣传卖得风生水起，而最终却给自己留下剪不断的尾巴。原本幻想着脱手就走，结果却被成了业主天天喊打的过街老鼠，走不掉，甩不开，做不到，逃不脱。惨是惨，但也活该！把业主当傻子，把法律当摆设，不把监管部门当回事，最后只会让自己成为法律与监管之下的祭刀者。

而监管部门往往是在举报之后才出动，最终只能堪担惩戒者，无法有效地把违法违规行为制止于源头。各地情况类似，里面多少存在着监管责任的缺位。

面对宣传不实的乱象，监管部门既要严惩不贷，也要及时发现予以制止和纠正。与其等到民众权益受损后，才出动追究严打，不如一开始就把好关，让更多人免于被虚假宣传所残害。而且监管部门必须让不守规矩的开发商，尝到疼痛的滋味，才能够起到切实有效的制止作用。

诚然，作为执法部门，监管单位也只能依法办事。在有关法律不完善的前提下，监管部门难免行动受限。因而，在地产经济乱象频出之后，立法部门也需及时跟进，完善法律法规，让有关部门有法可依。

买房卖房不是买菜卖菜，面对夸大乃至虚假宣传，难有人能做到一笑了之。毕竟，动辄百万的房产，是多数家庭的命脉和心血。因而，面对开发商的欺骗，购房者们只会想方设法的维权。

自以为卖完了事的开发商们，面对痴缠不休的业主和严厉纠察的监管部门，则会陷入办不到和赔不起的两难境地。但自酿的苦酒得自己尝接受法律的制裁是必然。

而国家，既要掌好经济发展的舵，也要把好民生保障的关，面对开发商的乱作为，完善法律，加强监管，严厉惩戒，实属必须。

戏做顿

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