商贷利息高？ 了解一下公积金？

CNz

商贷利息高，了解一下公积金？公积金新政策个人最高60夫妻最高80

关于住房公积金
一、1、购房时可以享受低息贷款，公积金首套房利率3.25％。
          2、二套房也只有3.575％ 。商贷利率5.88%     
二、能贷多少？
1.首套房只看缴存基数  公积金缴的越多 贷的越多
2.   二套房账户余额乘以（14加缴存年限）还要看缴存基数
3.单账户贷款上限60万夫妻或者共有人双账户可贷80万
4.根据贷款算出来的月供不能超过双方工资基数的一半
三、关于月缴存数额。
一般来说是按工资基数8％——12％的比例缴存，单位和个人各负担这么多，总和即为个人公积金的月缴额。
四、关于缴存期限。
公积金规定自开户之日起180天后才能申请贷款。
五、关于异地。
市直公积金郑州市范围内可以通用。省直公积金需要根据当地相关政策。
六、审核条件
1，双方征信报告。
2,连三累六，指信用卡或贷款逾期。
3,负债超1.5万不在审批。

补充：公积金账户一生只能使用两次。新房房子封顶之后由公积金中心拍照备案，备案之后才开始审批贷款。
二手房先出证，然后再审批贷款。
有两次贷款记录不在审批贷款

来自: Android客户端